法律问答

婚后房子只写一方的名字,算共同财产吗?

离婚房产分割
2023-06-08 06:32:22
律师解答共有3条
  • 婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:
    (一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有
    1、在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产;
    2、夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。
    (二)婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有
    1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按法律依据:《民法典》(
    2021.
    01.01生效)的规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;
    2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产;
    3、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下。

  • 1.婚后买房只写一方名字算共同财产。
    2.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配
  • 婚后买房只写一方名字是算共同财产的。但如果双方约定将该原先财产归为一方个人财产的,应当认定为个人财产。根据相关法律规定,夫妻双方婚后购买房产的,应当认定为夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    (一)》第二十七条
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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