法律问答

请问:楼上装修扩大他家卫生间影响我主卧违规吗

装修纠纷
2023-06-08 08:50:55
律师解答共有3条
  • 你好,可以要求赔偿
  • 对于住户违规装修的行为,物业有权限制。业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业,遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。
    擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。法律依据:《物业管理条例》第五十二条
    业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
    第五十四条
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
  • 房间增加卫生间是违法的。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
    1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
    2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
    3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
    4、损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;
    5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。此外根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
    1、搭建建筑物、构筑物;
    2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、开窗;
    3、拆改供暖管道和设施;
    4、拆改燃气管道和设施。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
    (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
    (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
    (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
    (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
    (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。