房屋装修已付款95%，施工方拖延时间不施工，超期一个月以上不交房怎么办？
装修纠纷
2023-06-08 12:34:10
律师解答共有3条
-
首先看延期后的交房时间是否超过了合同上约定的交房期限。如果超过了，可以去开发商处询问逾期交房的原因（固定好证据），然后与开发商协商逾期交房赔偿事宜，协商不了可以依据合同约定提起诉讼。
-
法律分析：收集保留好相关证据，用起诉的方式，要求对方赔偿给我方造成的合理损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
