租户在租赁期间不交水电费，现在退租，然后多次协商，拒不交水电费，怎么处理？
房屋租赁
2023-06-08 21:01:43
律师解答共有3条
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一、租客不交水电费怎么处理
1、租客不交水电费处理方法如下：
（1）可以先行催缴。房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；
（2）如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；
（3）双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、租房如何查询电费水费
1、打电话查询，可以拨打当地供电局或者供水单位的热线，然后转人工服务；
2、登录手机软件进行查询；
3、直接到户外的电表箱中进行查询；
4、也可以在银行等一些网点提供的发票上进行查询。 -
【
法律分析
】：如果承租人不按照约定交水电费的话，那么出租人可以按照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。根据国家相关法律的规定，承租人应按照约定支付相关的房租还有水电费。
如果承租人不按期交水电费，构成违规的情况比较严重的话，那么出租人是可以解除合同的。
【
法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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