1楼的老房子，房子前4米处建了一个车库高于1楼，属于违建吗？在哪个法律法规里有？谢谢
业主维权
2023-06-09 06:31:16
律师解答共有3条
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法律没有规定超过多少米算违建，只要是取得规划许可证或按照规划许可证要求建设，就不算违建。违章建筑是指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 -
违建建筑的认定如下：
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑属于违章建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑等。法律依据：《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
