你好，2022年农村建房新规定没有家庭可以申请建房吗？申请建房？
房屋产权
2023-06-09 09:28:09
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
农村建房子申请流程：
1、申请人首先向集体经济组织提交建房申请和材料；
2、经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后才能进行建设；
3、已经有宅基地和房屋的不得再进行申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
可以申请，但是必须满足相关的条件，以下条件满足便可申请自建房：
1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户；
2、无房居住，需建房的村民；
3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；
4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；
5、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；
6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；
7、国家公益建设需搬迁农民住房的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 -
法律分析：农村新建房屋房产证办理流程：申请者向村委会提出建房申请;村委会通过申请，盖章签订;申请者向乡建办提出申请;乡建办工作人员实地踏看,同意建房;申请者到乡建办领取房屋建设申请表;提交申请表并请乡建办签字同意;移交乡主管领导签字盖章,核实同意;再交县规划建设局审批。审批通过，申请者领取产权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
你好，2022年农村建房新规定没有家庭可以申请建房吗？申请建房？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
你好，2022年农村建房新规定没有家庭可以申请建房吗？申请建房？
3456 位律师在线解答中...