法律问答
房主去世130平房子儿子
继承
需要多少费用
遗产继承
2023-06-09 10:31:03
律师解答共有3条
房产继承
费用的计算是:
1、
遗产继承
的公证费用;
2、交易手续费:1元/平方米;
3、房屋变更登记的登记费:住宅80元/套;
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元;
5、印花税:5元/本。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。第一千一百五十六条
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
房屋遗产继承过户的费用主要有:
1、
继承权
公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。具体的费用可以咨询当地的房产部门。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
继承房产过户费用按照所继承的房产的面积等来计算,分别要计算继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的
继承人
保留必要的遗产。
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