法律问答

商品房买卖合同中,如果开发商不及时交付房屋要对购房者承担违约责任。假如合同中约定违约的承担方式为定金，该如何给付

2019-05-24 10:53:37

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
伪造房屋买卖合同，
1、看是否有原始的收据，如果有则有可能判定当时双方存有买卖关系；
2、为打赢官司而制作假的的证据，属于伪证行为，轻的法庭不予采信，重的话构成伪证罪，要承担刑事责任。
建议提供其他证据：入住证明、物业缴费证明、水电费凭证等相关次要证据以证明其购买房屋的行为。
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