房地产买卖垫资，我是资方，产权证办理过户后，要确保办理质押登记。由于买方的原因如果办理不了质押登记，买房有担保回购的义务（担保回购协议），如果办不了质押登记是否可以办理强制执行公证，上海哪里可办，费用。谢谢
公证
2019-05-24 11:32:02
律师解答共有2条
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办理委托公证应注意的问题：
1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 -
离婚协议公证：
离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等事项签订协议行为的真实性，合法性的活动。
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，仅是证明双方为解除婚姻关系，就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行，公证时应携带双方身份证和结婚证书或离婚证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
