您好，买一套120平米的房子要交多少契税？
房屋买卖
2023-06-09 15:02:51
律师解答共有3条
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1、契税(买方支付):
要根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;
非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
在一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米
1.5%，144平米以上3%;
二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税(买方支付):
有关那此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为
5.6%。
个人购买超过5年(含5年)的普通住房1%，非普通住房或非住宅类权证》工本费和法律依据：《土地使用权证》工本费。 -
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1．5％；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。 -
房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按
1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
