我妈妈婚前给我买了一套公寓,房产证是我的名字,属于夫妻共有财产吗
离婚房产分割
2023-06-09 15:08:09
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婚前父母给买的房子不一定属于
夫妻共同财产,如果是婚前父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产;否则,属于夫妻共同财产。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前父母给买的房子不属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国
民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房婚后加上配偶的名字,该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,所有权以房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,相当于是将房产的部分份额赠与配偶,所以属于夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。