我有50年的老地契没有红本是祖传老宅子。2001年翻新的房子。算违建吗
房屋产权
2023-06-09 16:20:38
律师解答共有3条
-
老房子翻新算违建。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。根据规定，旧房重建也需要取得政府部门批准，并不得超出原址。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 -
不管是坑或者是荒地，只要有宅基证或者经过土地所村委会批准的，都不属于违建。否则你垫的年数再多也属于违建。
-
违建是个概念，是从有了某某条文之后才有的定义。以前没有相关条文，有着【存在即合理】的看法，但现在不会这样想啦。
对照现行条文，看看自己的【建房时间】【批准机构】【户主信息】【准确地点】等等资料，自行判定一下吧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
