法律问答
你好妻子想在房产证上加个名字,房子是婚前买的,父母付的首付,婚后还的债,债务是我还的。现在妻子强迫加个名字,怎么处理好呢?
房屋产权
2023-06-10 09:52:09
律师解答共有3条
房产证上加老婆名字有不同的情况,如果还在还贷的房子是不能加名字的,如果是已经还清贷款的房子,是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行
房产变更
登记。
法律依据:《
民法典
》第二百一十六条
不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
首付和婚前还贷部分属于婚前财产,婚后还款部分和房产增值部分属于
夫妻共同财产
,婚后加不加名字都一样。(婚后夫妻共同财产需要提供还款银行卡和转账记录才能认定)
身外之物,生不带来死不带去,财产最后都是留给孩子的,好好过日子才是最重要的,身外之物还是看淡一些比较合适。
望采纳,谢谢!
首付和婚前还贷部分属于婚前财产,婚后还款部分和房产增值部分属于夫妻共同财产,婚后加不加名字都一样。(婚后夫妻共同财产需要提供还款银行卡和转账记录才能认定)
身外之物,生不带来死不带去,财产最后都是留给孩子的,好好过日子才是最重要的,身外之物还是看淡一些比较合适。
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