法律问答

开发商应先支付首付款,然后签订购房合同是否符合流程规定

房屋买卖
2023-06-10 12:12:14
律师解答共有3条
  • 依据双方合同约定确定
  • 你好,结合具体情况分析处理
  • 买房付首付签合同的流程:
    1、买房确认购房后,与出卖人协商制定房屋买卖合同
    2、签订购房合同,并到登记机关备案;
    3、买方支付首付款,出卖人提供收据。
    根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律依据:《民法典》第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。