不一定。
以下是按揭房是否需要抵押房产证的具体介绍:
1、根据实际情况而定:房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具他项权证给银行。
2、按揭贷款购买商品房:在办理房产抵押登记后,法律依据:《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
扩展资料
如果是按揭贷款买房,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为
抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,不允许买卖,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除
房屋抵押的手续。
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