法律问答
房东不是房东本人,而是房东本人签订
合同
是否有效
房屋租赁
2023-06-10 15:48:10
律师解答共有3条
不一定非要和房东本人签合同,如果对方有房东的
授权委托书
,是可以代替房东本人的,合同也是有效的
房东和租户之间自行签订的房屋
租赁合同
是否具有法律效力要根据实际情况而定的。依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
房东和租户之间自行签订的
房屋租赁
合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的,依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。
但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。
法律依据:《
民法典
》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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