法律问答
开发商逾期办证,
违约金
过低怎么写起诉书?
合同违约纠纷
2023-06-10 17:20:34
律师解答共有3条
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
按照购房
合同
的约定处理!
违约起诉书应包括:原告、被告、诉讼请求、事实和理由、法定代表人的签字盖章等要点。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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