法律问答
你好,我想商量一下,农村盖的房子说违法拆迁有赔偿吗?
拆迁补偿
2023-06-10 18:06:11
律师解答共有3条
法律分析:拆迁是会赔钱的。如果因国家
征收
土地拆房子,是必须补偿的。除非被拆的房屋本身是违法建筑。至于“赔偿”是行政机关在征收过程中,因为违法的行政行为侵犯了被征收人的合法权益才会存在的。
造成多少损失就赔偿多少。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予
拆迁补偿
,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
你好,如果是合法建筑,那么在拆迁时是有拆迁补偿的,对于如何赔偿,一般要结合实际的情况,由有资质的评估机构评估确定。
如果房屋是合法所得房屋,也就是通过
继承
、转让、赠予的方式获得,那么就是合法的,如果进行
征地拆迁
,可以获得补偿
若是没有确权的房子属于违建,或者是占用耕地建造,那么就属于违法搭建了,这种房子在拆迁后是不能得到补偿的,而且还会被强拆。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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