买二手房需要注意的陷阱:
1、房屋是否存在权属争议,是否有权利瑕疵;
2、二手房的建造时间和使用年限;
3、交易的二手房是否有质量问题或隐瞒的重大事项。
《
民法典》第一百四十八条法律依据:《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权
占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。