法律问答
我付了一年的房租,别人不给我租,让我搬东西,房租也不退。我该怎么办?
房屋租赁
2023-06-11 12:03:19
律师解答共有3条
1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除
合同
并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租户不交房租也不搬走房里的东西,按照双方实事合同(没书面合同也可),责令其搬走,滞留一天,补偿一天的房租。还可以进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
租户不交房租也不搬走房里的东西,按照双方实事合同,期间没有书面合同也可以,责令其搬走,滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼。
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