防止到期不退租房押金的方法如下:
(一)在与房东或中介签订
租赁合同时,必须明确写明房屋的设备和情况。如果损坏的设备本身必须在合同中注明,这些设备是自然消耗的,如果损坏不在押金扣除范围内;
(二)必须出具支付租金的收据。
最好有盖章或指纹。如果通过中介公司租房,必须加盖公司公章,以免发生纠纷时没有
证据支持收据。另外,付款方式最好是汇款,所以有交易记录,作为证据也很有说服力;
(三)是将重要文件拍照留底。
因为合同,收据都是纸质文件,建议大家签字后拍照留底,防止文件丢失后权益得不到保障;
(四)租赁合同明确规定押金退还时间,无特殊情况必须退还押金;明确租户与房东之间的权利和责任,以及违约时双方的责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。