房产有没有被抵押，可以在网上查到吗？
抵押担保
2023-06-11 15:04:08
律师解答共有3条
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要查看房子被抵押的情况可以到房产局查询，房子被抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 -
一般来说网上不容易查到的，最直接的方法就是去房管部门，带上相关证件，然后可能可以查询得到。房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
房产在还完抵押贷之后，可以从抵押权人处取回房产他项权证，房主应去房产交易中心办理注销抵押手续，房产他项权证被收回，同时在房产本上注明抵押已解除。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
