法律问答
也就是说,如何在男方的房子里加上女方的名字,男方的房子还在还贷。房产证上只有男方一个人的名字。女方什么时候加名字?这房子也有女方一半的产权,还没
结婚
房屋产权
2023-06-11 17:02:31
律师解答共有3条
婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
法律分析:婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名,婚前婚后各不同。如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。
购房合同的名字和房产证的名字是一致的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百一十九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
您好!如果是婚后买的房子,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于
夫妻共同财产
。所以,不用在房产证上加名字。
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