法律问答

我已经住了20多年了,突然说违法建设!你能这么说吗?

2023-06-12 03:08:43
律师解答共有3条
  • 你好,可以找消协投诉
  • 违法建设的表现形式主要有:
    1、未取得建设项目规划许可证的建设项目;
    2、未取得建设用地规划许可证和未经批准的临时用地的建设;
    3、未经批准的临时建设项目;
    4、违反工程规划许可证规定的建设项目;
    5、违反批准文件规定的临时建设项目;
    6、超过规定期限拒不拆除的临时建设项目;
    7、城市规划行政主管部门未依法批准建设的项目;
    8、棚户区。
    违法建设是指未经建设、规划行政主管部门批准或者违反规定的建设项目,在规划控制区内未取得有关建设许可证的建设行为。
    法律依据:《中华人民共和国建筑法
    第七条
    建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
    按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。


  • 违法建筑随时可以拆除,是违法的,不存在时间问题的,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改,逾期不改正的,可以拆除。
    属于违章建筑的有七种情况,具体如下:
    1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
    2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
    3、擅自改建、加建的建筑;
    4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
    5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
    6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
    7、逾期未拆除的临时建筑。
    法律依据:《中华人民共和国城乡规划法
    第六十五条
    在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正,逾期不改正的,可以拆除。
    第四十条

    在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。


未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。