法律问答

婚前的房子是一个人名下的,婚后是夫妻共同财产吗?

离婚房产分割
2023-06-12 06:28:08
律师解答共有3条
  • 婚前买的房子是双方共同出资的,并且登记在双方名下的,属于夫妻共同财产。但如果婚前买的房是一方个人购买的,或者是一方父母为其子女购买的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
    《中华人民共和民法典》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
    《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 如果是一方婚前的财产,婚姻生活中房屋的财产权属算一方的个人财产;一方以婚前财产购房,产权登记在夫妻双方名下的,婚姻生活中房屋是共同财产;夫妻共同财产购房,产权登记在出资人名下的是共同财产;一方承担,夫妻共同还贷的,婚姻生活中房屋是共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前房产婚后更名一般算夫妻共同财产。如果夫妻没有对该房产作出约定明确归一方所有,婚后该房产更名视为对另一方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,夫妻有平等的处理权。
    根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。