男士婚前贷款买的房子目前还没有交房结婚也领证了，请问现在可以加女方的名字吗？
房屋产权
2023-06-12 11:12:13
律师解答共有3条
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男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与，加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产，如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理，如果未结婚，则也属于双方共有房产。
但需要注意如果男方是贷款买房，且贷款未还清的，则房产证不能加女方的名字；如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
能加女方名字。
婚前买的房加了女方的名字后该房产就成为双方的共同财产了，如果双方结婚后又离婚的，则该房产是夫妻共同财产，女方也有权要求分割。但对于准备婚前贷款买房的人来说，在办理房贷的时候应该签署共同还贷的协议，现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。 -
婚前贷款的买的房，婚后打算加配偶的名字没有问题，但是首先房子名下得没有贷款跟抵押，如果有的话需要还清，才可做变更手续，解完抵押，拿着身份证、户口本、结婚证房产证等去房产交易大厅做更名手续即可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条?不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条?当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
