名为买卖，是否优先偿还贷款。房子已经拍卖了，执行款已经到了法院。我是第一个。现在我身后有五个普通债权人要求参与分配。他们有很多债权，执行款不够分配。我问我如何处理这种情况
金融借款贷款
2023-06-13 02:10:15
律师解答共有3条
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你好，根据合同约定处理
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你好，首先要偿还银行的贷款，因为属于有抵押，其他依次偿还
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房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
法律依据：《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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