法律问答
楼上漏水到我家,现在拒绝修复,对我家造成严重的损害,该如何维权?我们要求楼上修复,并赔偿损失,是否有相应的法律支撑?我们都是精装修,漏水已过维保,漏水原因应该是开发商早期遗留问题,并非楼上人为的,我们起诉,可以要求楼上赔偿全部损失吗?
2019-05-24 20:50:25
律师解答共有2条
按照民法通则和
侵权责任
法的规定进行赔偿。 《民法通则》 第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。 第一百三十四条
承担民事责任的方式
主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)赔偿损失;
(八)支付
违约金
;
(九)消除影响、恢复名誉;
(十)赔礼道歉。 以上承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。 人民法院审理民事案件,除适用上述规定外,还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。 《侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有:
(一)停止侵害
(二)排除妨碍
(三)消除危险
(四)返还财产
(五)恢复原状
(六)赔偿损失
(七)赔礼道歉
(八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
因产品质量造成损害的,维权步骤如下: 第一步:针对“对方产品质量存在问题”进行举证,准备好相应的证明材料。
第二步:详细阅读双方签订的买卖合同,尤其是因质量问题所造成的违约部分,如何承担违约责任。
第三步:大概估算因对方质量问题所造成的我方损失,包括直接损失以及间接损失。
第四步:查找相关的法律资料,如《产品质量法》等等。
第五步:草拟出一份法律意见书或者解决方案,在谈判时使用。
第六步:必要时,将谈判内容录音或者记录下来。若去法院起诉,可以作为证据使用。
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