楼下在天花板上打了三个洞，楼上的水从洞里漏了下来，如何区分责任？
财产损害赔偿
2023-06-13 20:30:54
律师解答共有3条
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法律分析：楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任，要看具体的漏水情况：
1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任；
2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担；
3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 -
楼上漏水到当事人家又漏到楼下责任如何界定，需要分情况而定：
1、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；
2、不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼；
3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
