法律问答

楼下在天花板上打了三个洞,楼上的水从洞里漏了下来,如何区分责任?

财产损害赔偿
2023-06-13 20:30:54
律师解答共有3条
  • 楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任,要看具体的漏水情况:
    1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任;
    2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担;
    3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
  • 法律分析:楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任,要看具体的漏水情况:
    1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任;
    2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担;
    3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
  • 楼上漏水到当事人家又漏到楼下责任如何界定,需要分情况而定:
    1、如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;
    2、不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼;
    3、假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:
    (一)停止侵害;
    (二)排除妨碍;
    (三)消除危险;
    (四)返还财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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