法律问答
你好,我的院子南北4米,前面邻居盖的房子有多高不会影响我家的采光
业主维权
2023-06-13 21:38:14
律师解答共有3条
关于采光权的法律规定如下:
1、房子室内空间的高度应不低于
2、4米。
2、各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规以冬至日照时间不低于1小时为标准。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关
工程建设
标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
法律分析:没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准,房子室内空间的高度应不低于
2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
0.70的系数。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
邻居建房子采光按规定比例留取。按
建筑规范
,相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的
0.8至
1.2倍计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8至12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在
6.4至
9.6米之间。
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