法律问答
你好,我们三个人一起租房子,已经签了
合同
,大家一起住了两个月,中途一个人不想住,搬出去了,我们应该赔偿他相应的租金吗?
房屋租赁
2023-06-13 22:18:10
律师解答共有3条
法律分析:严格来讲,你们三人合租,首先在你们三人之间形成合租的合意,其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了,不仅违反了你们三人之间的合 意,而且违反了与房东之间的约定。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律分析:可以进行索赔。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。如果只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
可以进行索赔。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。如果只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
从租计征房产税税率
29716
你好,我租了房子,只住了一个多月,被要求退还租金,签了一年的
如果签订了房屋租赁合同,交付了一年的租金,你就可以继续租住房屋,直到合同到期为止。或者你可以与房主协
人咨询过
继续咨询
租房子合同模板
合同范本
324
黄胜先律师
广东晟典律师事务所
房屋租赁合同押金怎么写
01:29
2345
个税租房怎么抵扣
个税抵扣
租房合同上没有写有赔偿实际损失怎么赔
1734
租房子合同范文
租房合同
324
租房子协议
企业间租赁
324
你好,我想问一下,我的租赁合同已经签了两年了,但是因为自己的
按照合同履行解决
人咨询过
继续咨询
你好,我16号租的房子。我签了一年的合同。现在我已经住了半个
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
你好,我16号租的房子。我签了一年的合同。现在我已经住了半个
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
盐田区律师
盐田区找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师