法律问答

你好,谁负责地下停车场被淹

财产损害赔偿
2023-06-14 02:37:46
律师解答共有3条
  • 车在地下车库被淹了谁负责视具体情况而定,具体情况如下:
    1、如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水,可以向法院起诉;
    2、自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿;
    3、如果向物业公司交纳有停车费用,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系;
    4、如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意或者管理义务,导致车辆受损,物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。
    :《物业管理条例》第十七条法律依据:《物业管理条例》第十七条
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    物业的责任有哪些
    1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
    2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
    3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;
    4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;
    5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
  • 地下停车场淹了责任分配范围如下:
    1、地下停车场淹了属于自然灾害导致的,没有责任人,有保险的,可以通过保险理赔
    2、若是因为物业管理不到位的原因,导致地下车场被淹,物业应当承担相关的责任。物业负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 法律分析:地下停车场淹了责任分配范围如下:
    1、地下停车场淹了属于自然灾害导致的,没有责任人,有保险的,可以通过保险理赔;
    2、若是因为物业管理不到位的原因,导致地下车场被淹,物业应当承担相关的责任。物业负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。