您好，我买了X的房子，今年年底应该交房，现在停工停产，我们该怎么办？
房屋买卖
2023-06-14 08:36:15
律师解答共有3条
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你好！需要协商确定
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可与开发商进行协商
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法律分析：需要看交付房屋的时间，以及合同相关条款，因疫情的停工并不能一概认定为不可抗力。另外疫情的停工时间不足三个月，如开发商主张的疫情不足以造成延期三个月交付房屋的情形，可以要求开发商承担违约责任。
建议来电详谈，或者携带案件材料来所面议。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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