法律问答

妻子假结婚证转让回来的房子(我们是真的)房产证属于她的名下,还是我们夫妻共同财产

离婚房产分割
2023-06-14 09:34:11
律师解答共有3条
  • 如果你们之间没有其他约定,房产属于夫妻共同财产,因购房所借的款项属于夫妻共同债务
    婚后购买的房产,在没有其他约定得情况下,都属于夫妻共同财产;

  • 你好,原则上是共同财产。
    如果对房屋归属没有特别约定的话,婚姻关系存续期间取得的财产即为共同财产。虽然房产证上只登记了一个人的名字,但是是使用共同财产还贷,该房屋离婚时按照共同财产分割。
    如果分割也是根据实际情况,比如婚姻关系存续时长、出资情况、双方过错等,不简单以房产登记人为判定标准。
    法律依据:
    民法典》第1065条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶,所以属于夫妻共同财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。   依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
      对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。