法律问答
我是社区的主人,有住房和车库,车库交物业费吗?
物业管理合同
2023-06-14 16:32:16
律师解答共有3条
法律分析:车库不需要交
物业管理
费。
物业管理公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
法律依据:《
物业管理条例
》 第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律分析:物业费包括:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
是的,自己买的车库需要交物业费,无论已购或者租赁的车位,都是要交纳物业费的,这个物业费实际上就是车位维护费,是指对车位的清洁、维修、保养费用,主要还是人工费,所以即使是自己买得车位也需要交物业费的。
交的车位管理费包含:
1、停车场秩序管理人员人工成本;
2、停车场设备设施维护的成本;
3、停车场清洁卫生维护的成本;
4、停车场消防安全维护的成本;
5、停车场安防监控设备维护的成本;
6、停车场消耗的水电能源费用;
7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧;
8、税金;
9、停车管理单位的经营利润。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2375
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21703
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8629
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38976
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
我自己买的地下车库,这个还需要向物业交管理费吗?
车库物业费依据产证面积征收。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收,具有独立产权但建筑层高
人咨询过
继续咨询
业主有停车位,搬家的车进去要交物业费,合理吗?
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业
人咨询过
继续咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
15
如果社区没有车棚,业主需要支付物业费吗?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保
人咨询过
继续咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
15
我的车库仅有使用权,需要缴纳物业费吗?
你好,需要根据当地运管局具体规定确定
人咨询过
继续咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
15
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
15
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
15
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
10
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
平谷区律师
平谷区找律师
北京合同纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师