也就是买房晚了，物业费从他来拿钥匙的那天起，还是要减免几个月
业主维权
2023-06-14 22:32:14
律师解答共有3条
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你好，房屋已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等），当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费，也是可以的
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你好，物业费是按照开发商通知你交房的时间开始计算的
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延期交付房屋的购房者不需要交物业费。物业费的收取时间是自业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但尚未交付买受人的物业，物业费由建设单位进行交纳。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
