土地确权能否买卖
土地纠纷
2023-06-15 07:03:18
律师解答共有3条
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土地确权后不可以买卖，在我国土地不属于可以买卖的东西。在我国，农村的土地都是属于村集体的，个人不可以买卖。但是村集体的成员可以承包土地，承包土地之后，可以将土地转租。
法律依据：《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
土地确权不能买卖。土地确权后个人对土地仅享有使用权和收益权，土地所有权归国家或村集体经济组织，个人不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
