法律问答

我的房子135.3平方米,遗嘱继承,共交多少钱?

遗产继承
2023-06-15 08:33:02
律师解答共有3条
  • 依据你们的约定处理
  • 房产继承费用的计算包括的内容如下:遗产继承的公证费用;交易手续费;房屋变更登记的登记费;房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本加收费用;印花税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 对于子女继承房产要多少钱的问题,简要回答如下:目前我国没有遗产税,所以,因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外,虽然我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。房屋继承时可能需要缴纳的以下的费用:
    一、是公证费用。为避免继承人之间产生纠纷,并保证继承的公正,所以会对继承权进行公证。并且,公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,并且最低不低于200元。第
    二、是房地产价值评估费用。根据不同地方的情况,当前并无统一的标价,需要根据当地的实际标准。
    三、是房地产继承过户税费。具体地,将由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    四、契税。如果是法定继承人,将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的,免纳印花税。应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。