我找中介租房，他收我的中介费，最后因为房东没有租，现在不退中介费
房屋中介纠纷
2023-06-15 15:30:48
律师解答共有3条
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如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。 另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。 如有必要，建议向当地律师详细咨询。
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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。 当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
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房子没有成交中介不退中介费可到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。房子没有成交一般不需要支付中介费，但需给付中介支出的必要费用。
法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
