法律问答
你好，我的房子是
安置房
，因为是下岗职工的待遇，所以不收物业费。但是我租给别人的时候，物业要求租客收物业费，合理吗？
物业管理合同
2023-06-15 17:24:12
律师解答共有3条
按照物业的相关规定办理
你好，建议尽快诉讼维权
物业费一般由房东承担，房东也可以在
租赁合同
中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东交纳并承担
连带责任
。法律依据：《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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