法律问答
你好,我想问一下,我的地方不是社区,而是一栋楼,他收取物业费,具体合理吗?
物业管理合同
2023-06-16 05:12:22
律师解答共有3条
你好,可以进行协商
您好,要根据
合同
约定确定
小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费,可有业主大会决定(此处的停车费,实质是占地费)。具体的收费标准,各地均有物价部门进行价格备案和公示,不是物业想收多少就多少。
此外,物业有权收取停车管理服务费,这是因为物业企业也因管理车位,而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定,物业可以每月收取少量的维护费用,通常低于停车费。
但车位不固定的,收费标准较难制定,可随停车费合并收取。
个人理解,停车管理服务费的标准,由业主大会自行决定。
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