法律问答
你好,律师,我想问一下婚后共同财产的问题。目前男方婚前买了房子,需要男方和父亲一起月供还贷款。婚期临近,男方母亲提出借给男方50万元提前还房贷,要求男方每月还母亲3000元,直至还清贷款。我想问一下,男方婚后每月给母亲的3000元是共同财产吗?
离婚财产分割
2023-06-16 06:18:10
律师解答共有3条
一、婚前买的房婚后共同还贷算
夫妻共同财产
吗
1、婚前买的房婚后共同还贷,房屋增值部分和偿还贷款部分,属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)
继承
或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产离婚怎么分割
夫妻共同财产离婚的分割方式:
1、协议分配,按照当事人的意愿来分配;
2、协议不成的,平均分配;
3、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、婚前房产婚后有必要共同还贷吗
1、婚前房产婚后一般没有必要共同还贷,如果是夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,房产属于夫妻双方共同所有。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
一、
二、
哪些属于婚前财产
以下属于婚前财产:
1、婚前存款属于婚前财产,没有争议,证明难度也不大,一般来说,婚前存款均有银行记录,而且,这种记录公信力比较强,法官采信的程度高;
2、婚前房产这种情况,如果产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权归属没有争议财产婚后所得且
夫妻财产
具有区别于一般主体之间财产关系的地方;
3、婚前投入婚后收益,如果认定为婚前财产,与“婚后取得”矛盾;如果定性为婚后财产,与一方实体上婚前投入相对,有失公允。
法律分析:婚后还贷用夫妻共同财产还贷,房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产。一人付首付,婚后还贷,法律上有规定婚前买房有一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
如果用婚前财产还贷,则属于个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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