法律问答
我租的店铺卷闸门坏了,是房东换还是我换
房屋租赁
2023-06-16 10:03:30
律师解答共有3条
依据
合同
约定处理
您好,请问
租赁合同
具体是如何约定的呢?我国《合同法》第二百二十条: 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。希望我的回答能够帮到您
1.双方可以先协商解决;双方可以就由此产生的
违约责任
问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同;
2.协商不成的,可起诉要求解除租赁合同。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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