我刚租了个房子，现在因为老家有急事想退租可以吗？
房屋租赁
2023-06-16 14:20:35
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
若租赁合同有约定提前退租的情形时，按照约定，若约定中有可以退还房租的条款，则可以退还；若约定提前退租不能退还租金的，无法退还。若合同中没有约定该条款，可以与房东协商房租退还问题。
根据法律依据：《民法典》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有 法律约束力 。第七百零四条规定，租赁 合同的内容 一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我刚租了个房子，现在因为老家有急事想退租
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我租了一套房子住了一个月我现在因为特殊情况要退房，我和他们沟通了人家不给退，现在说要等到房租到期后才
施琦律师已解答获取解答 >
-
就是，嗯，我帮我朋友租了一套房子，然后他家里有事情，然后现在想把这套房子退了
尹品华律师已解答获取解答 >
-
我租了房子，只住了几天，现在想退房
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
我刚租了个房子，现在因为老家有急事想退租
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
退房四大流程
退房
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我刚租了个房子，现在因为老家有急事想退租
马上提问
3456 位律师在线解答中...
离职了公积金提取流程
公积金提取流程
怎么办理退房？
退房
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
什么情况下可以退房
房地产交易法律问题解答
拆迁安置房买卖的注意事项有哪些
拆迁安置房买卖
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我