法律问答
租房死在屋里怎么处理
房屋租赁
2023-06-16 15:20:32
律师解答共有3条
租房子的人死在房东家,房东要及时通知公安机关进行处理,还要通知死者家属,与死者生前共
同居
住的人或者共同经营人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋,如果同住人不愿意继续租赁的,房东可以依法与其解除租赁
合同
。法律依据:《
民法典
》第七百三十二条
承租人在
房屋租赁
期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租客死了,如果是因为出租屋存在安全隐患等原因,导致租客死亡的,则房东需承担民事赔偿责任等,如果与出租屋本身无关,那么房东在法律上一般是无责的。法律依据:《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
租赁房屋中一方死亡的处理如下:出租人死亡的,租赁房屋由其合法
继承人
予以
继承
,该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;承租人死亡的,生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租约继续承租。
法律依据:
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房子的人死在我家怎么处理
房产纠纷
1215
租的房子有问题该怎么处理
合同纠纷
833
租客破坏房屋怎么处理
合同纠纷
1721
租赁的房子倒塌承租人如何处理
房产纠纷
315
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
银川律师
银川找律师
金凤区律师
金凤区找律师
银川房产纠纷律师
银川房屋租赁律师
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
银川房产纠纷律师
银川公司法律师
银川合同纠纷律师
银川婚姻家庭律师
银川交通事故律师
银川劳动纠纷律师
银川刑事辩护律师
银川债务债权律师