法律问答
你好,房屋拆迁前失火,会影响拆迁所得面积吗
拆迁补偿
2019-05-25 11:57:08
律师解答共有3条
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
中华人民共和国建设部令第42号 《
城市房屋租赁管理办法
》
第十二条 有下列情形之一的,
房屋租赁
当事人可以变更或者解除
租赁合同
:
(一)符合法律规定或者
合同
约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3467
你好,房屋拆迁前的火灾会影响拆迁面积吗?
(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
宅基地动迁多少钱一平
民法典
535
农村搬迁宅基地怎么算面积
民法典
1106
您好,我家平房现在还没有拆迁,如果我现在买房了,对拆迁后的拆
公民拆迁安置房屋能否作为遗产,要根据《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么
01:49
2345
宅基地拆迁补偿标准
民法典
1395
农村房子要拆迁了,现在按房屋面积来拆迁,请问拆迁后如何去分?
根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为
人咨询过
继续咨询
建公路拆民房如何补偿
修路拆房补偿标准是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转
人咨询过
继续咨询
房子拆迁不合理怎么处理
房屋拆迁问题,双方没办法达成一致的,可以进行行政复议、诉讼等。
人咨询过
继续咨询
大兴区的旱厕可以强拆吗?
你好,他们之前是否跟你发了强拆通知呢
房屋排查是要拆迁吗?
遇到房屋拆迁维权的方法有:当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调,协调双方未达成合意的可以进一
集体土地拆迁补偿的方式有什么
一、集体土地拆迁补偿方式是什么 1、集体土地上房屋拆迁补偿方式如下: (1)会有土地补偿费和安置补
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
榆林律师
定边县律师
府谷县律师
横山区律师
佳县律师
靖边县律师
米脂县律师
清涧县律师
神木市律师
绥德县律师
吴堡县律师
子洲县律师
榆阳区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权