法律问答
两个人买的地基,房产
合同
只有一个人的,怎样才证明是两个人的,才有法律效力
房屋产权
2023-06-16 17:36:11
律师解答共有3条
可以公证或者诉讼解决
您好,是什么协议呢?还是其他什么文书
一方擅自卖共有房产没有法律效力,
善意取得
除外。以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同。
法律依据:《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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