法律问答
你好,陈律师,我想问一下法庭拍的房子如果是70万成交,法院要收多少佣金?
房屋买卖
2023-06-16 19:48:09
律师解答共有3条
法院
拍卖
房产,其佣金费用收取比例规定为:最低不得超过
0.5%,最高不得超过5%,按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取,具体比例按照最高法院关于拍卖的相关司法解释确定。法律依据:《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条
拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:
拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过
0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
需要一定的费用。
在法院拍卖的房子是收取费用的最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定,第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过
0.5%。
法拍房法院手续费按照成交价比例来收取。拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%。超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%。超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%。超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%。超过1亿元的部分,不得超过
0.5%。
法律依据:《
中华人民共和国拍卖法
》
第九条
国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院规定应当委托拍卖的,由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。
拍卖由人民法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品,适用前款规定。第五十六条
委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。
委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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