法律问答

你好,租房租到公租房,给钱,但现在还没搬进去,房东一再找理由拖时间搬进去,现在要求退款也反复逃避,怎么处理

房屋租赁
2023-06-16 21:28:07
律师解答共有3条
  • 一般建议先协商,协商不成了,通过向法院起诉解决。依据相关规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
    中华人民共和国民法典》第七百五十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十五条
    《中华人民共和国民法典》第七百五十五条
    融资租赁合同买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
    出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。
  • 房东不退钱有以下解决途径:
    1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。
    2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
    3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
  • 房东不退钱有以下解决途径:
    1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。
    2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
    3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集证据,向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。