法律问答

我家楼上漏水,现在不配合,我想让他把漏水修好,怎么办

业主维权
2023-06-16 22:58:07
律师解答共有3条
  • 遇到“楼上漏水不修”的情况,住户可以用以下方式解决问题:
    1、如果是住在出租屋内,发现楼上漏水情况要及时向房东反映,让房东来处理;
    2、如果是自己的房子,需要与楼上的住户协商,协商不成的,向物业或居委会反映;
    3、物业或居委会不管的,可以向法院提起诉讼,咨询律师收集相关证据证明。法律依据:2021年实施的《民法典》第二百三十八条 
    侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任
    第二百七十二条 
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
  • 如果是楼上住户导致的漏水,建议您先联系物业等居中调解,能达成一致意见最好,也不伤和气,毕竟以后还要“低头不见抬头见”。
    若无法协商达成一致意见,可以以拍照等方式固定漏水以及漏水给您造成损害等证据,提起民事诉讼。
  • 法律分析:
    1、可以先找漏水的业主协商处理;
    2、对协商不成功的,可以向小区物业寻求帮助,请工作人员出面处理;
    3、如果还是解决不了,可以找相关部门帮助,要求楼上住户对漏水问题,进行修补;
    4、可以收集有利证据,想当地法院发起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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